



グラン・ドムール草津
滋賀県草津市渋川二丁目
7.4
万円/月JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩17分
80.33㎡ / 4LDK
1991年築 / 3階 / RC造
0037-619-21112
94912-3742
お問い合わせ先:株式会社SPプロパティ
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間取り

| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.33㎡ |
| バルコニー面積 | 16.09㎡ |
| 備考 | 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(580m)、スーパー(1,140m)、ドラッグストア(1,110m) |
| その他施設 | 銀行(490m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・ドムール草津 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 14,918円 |
| 修繕積立金 | 16,496円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.33㎡ |
| バルコニー面積 | 16.09㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額10,000円 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川二丁目9-33 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩17分 JR草津線 草津駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建(地下1階) |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社:真柄建設株式会社 グラングラン・ドムール草津のお部屋について ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入117万6000円、表面利回り7.44% ・区分マンションなので、建物まるごとより管理の手間が少なめです ・1991年2月築、物件の状態や管理状況を確認しやすい年代です ・JR草津駅まで徒歩19分で、通勤・通学の利用がしやすい立地です ・法人契約/マスターリース契約となります ・賃料 月額98,000円 ・敷金 300,000円(関西方式) ・更新料 家賃1ヶ月分(2年毎) (利回りは、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです) ・現賃貸借契約引継ぎが条件です ・お部屋面積は、メイン 67.81m2、フリールーム 8.79m2(※壁芯面積内訳不明)はメゾネットタイプになってます、ポーチ 4.08m2 ・ペット不可 詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。♪お問合せお待ちしております♪ 株式会社SPプロパティ 06-6940-4430 |
| HOME'S 物件番号 | 1550140000030 |
| 情報登録日 | 2026年02月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SPプロパティ |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目2-14-406 マッセ梅田ビル2号館 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6940-4430 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(1)第66064号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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